11月22日，东莞时尚产业投资有限公司以总价25283万元成功摘得虎门镇白沙社区两块工业用地，两块地将打造以纯集团营销研发总部大湾区国际时尚谷(一区、二区)项目。

　　白沙地块的出让标志着大湾区国际时尚谷朝动工开建迈进一大步。近年来，虎门镇全力推进大湾区衣流时尚产业园、大湾区国际时尚谷、虎门高铁站TOD核心区等三大时尚项目，合计可提供约235万平米产业空间。

　　在土地资源紧缺的情况下，虎门三大服装产业项目齐发，向外界释放强烈的信号——在朝着打造世界级“时尚产业”集群奋力迈进的过程中，虎门愿意为优秀企业敞开产业空间，展现全力打造世界“时尚之都”的决心。同时，也将极大提升产业高质量、可持续发展承载能力，为虎门建设世界级纺织服装产业集群先行区奠定更为坚实的基础。

　　●南方日报记者何明强

　　龙头企业牵引聚集时尚资源

　　大湾区国际时尚谷由东莞时尚产业投资有限公司建设。据公开资料，东莞时尚产业投资有限公司成立于2020年10月，两大股东各占50%的股份，分别是以纯集团和广东时尚产业发展有限公司。

　　作为虎门镇三大时尚项目之一，大湾区国际时尚谷项目立足粤港澳大湾区，依托虎门服装重镇突出优势，计划打造成一个集设计、研发、新品发布、品牌培育、展示、交易、文化、人才培训、金融服务于一体的国际时尚产业集聚区。

　　其中，以纯的加入为项目增添浓厚的服装要素。以纯是国内知名服装品牌，总部坐落在虎门。作为虎门的龙头企业，以纯集团2021年产值达76.3亿元，营收达60.1亿元。

　　在以纯的带动下，虎门已经培育聚集了2万名服装设计师，除了中国十佳时装设计师、欧点品牌创始人兼设计总监徐花，广东省十佳时装设计师、卡蔓品牌艺术总监兼联合创始人卡文，以及参与过伦敦时装周的纽方等知名品牌研发团队。

　　大湾区国际时尚谷项目于2022年10月列入东莞市第二批市重大建设项目增补计划表，计划于2022年11月开建。目前，项目建设单位正按照虎门镇委、镇政府要求，以“摘牌即动工”为目标，全力推进规划、设计、勘察等各项工作。

　　根据规划，以纯集团营销研发总部大湾区国际时尚谷计划总投资22亿元，项目将建设国际时装品牌中心、国际时尚文化中心等产业中心，以纯集团在时尚谷新建营销研发总部，将带动一批优质服装企业入驻时尚谷发展，助推产业转型升级。

　　同时，借助虎门镇与中国纺织工业联合会合作共建“世界级纺织服装产业集群先行区”契机，大湾区国际时尚谷项目还将建设一批国字号公共服务平台，中国纺织信息中心大湾区时尚产业可持续发展研究中心、中国服装协会大湾区科创培训基地、中国纺织工程学会服装及服饰产业研究院、中国服装设计师大湾区创新创业基地等均将落户大湾区国际时尚谷，有望吸纳海内外丰富的产业资源，助力虎门服装发展。

　　虎门镇有关负责人表示，大湾区国际时尚谷项目将推动虎门服装产业转型升级，引领和推动产业向更高质量发展，为虎门建设粤港澳大湾区时尚都市、中国服装服饰时尚品牌名城、世界级纺织服装产业集群注入强劲动力。

　　先发优势弱化产业瓶颈待解

　　回字纹、卷草花、八达纹等寓意吉祥的中国传统纹样，结合现代时尚设计元素，精心挑选服装的花色、布料、花纹等，虎门女装品牌纽方今年亮相伦敦时装周，让“东方优雅”在国际舞台上大放异彩。这场东方优雅时尚大秀，不仅展示了中华文化的传统韵味，还让时尚小镇虎门服装势力再次来到时尚前沿。

　　经过40多年的发展，虎门服装服饰业形成了规模庞大的产业集群、配套完善的产业链条、时尚发达的市场体系。数据显示。2021年，虎门服装服饰业工业产值达430亿元，市场销售额超850亿元，全镇有各类服装服饰注册品牌5万多个，形成了以以纯为龙头，包括三木比迪、快鱼、欧点、卡蔓、乔帛、意澳、祈祈、纽方、巴迪小虎、森虎儿等数十家知名品牌在内的时尚方阵。

　　从市场的体量来看，一个镇级的行政区域内拥有这么多服装品牌和企业，产业规模之大、产业链之完善，在全国都极具优势。

　　作为虎门镇特色产业，经过多年的积累，形成了规模庞大的产业集群、配套完善的产业链条、成熟发达的市场体系，但产业发展依然有一些瓶颈亟待破解：目前面临着产业空间缺乏、企业创新能力不足、综合成本高、大型企业数量偏少等问题和挑战，产业先发优势逐渐弱化。

　　与此同时，上海、杭州、温州、沧州等省外城市和深圳龙华区、福田区等省内城市，纷纷出台招商引资和扶持政策，强力推动纺织服装和时尚产业发展。国内服装产业竞争非常激烈，对虎门服装服饰产业形成巨大压力。

　　虎门服装服饰产业管委会主任谭志强坦言，虎门虽然有数千家服装服饰企业，但虎门土地资源相对稀缺，如果要扩大规模，企业就不得不考虑向外地转移。

　　在此背景下，如何破解服装发展瓶颈成为虎门产业迈高质量发展新阶段的“必答题”。

　　当前，虎门镇正按照“科技、时尚、绿色”行业标签与定位，充分发挥服装产业集群优势，引入更多的国家级优质公共服务平台资源与产业优势资源，实施“四名工程”，进一步完善人才培育机制，打造更高附加值、更强竞争力的产业链体系，加快推动虎门服装服饰产业向技术高端化、创意多元化、产品时尚化、品牌国际化的时尚产业全面转型，引领和推动产业向更高质量发展。

　　打造千亿集群培育知名品牌

　　目前，虎门正采取“出政策、强品牌、拓空间、数字化”等系列举措并一项项推进，为虎门服装走国际化、全球化、品牌化发展之路奠定更为坚实的基础，也为把虎门打造成为具有全球影响力的时尚文化中心、吸引国际时尚服饰巨头的目光凝聚更大力量。

　　虎门镇委副书记、镇长吴庆球介绍，虎门计划打造以“虎门高铁站TOD时尚产业研发及展销中心+大湾区国际时尚谷+大湾区衣流时尚产业园”三大重点项目为主、其他项目为辅的服装高端产业园项目，强化产业集聚区的载体功能，形成以服装服饰产业为主体的千亿元时尚潮流新高地，进一步拓展数字化产业空间，以更好地承接广州、深圳等地产业转移，优化粤港澳大湾区的时尚产业资源。

　　其中，虎门高铁站TOD时尚产业研发及展销中心占地约560亩，总投资240亿元，建设规模为135万平方米，预计2024年完工。该项目将承载总部项目及知名品牌，打造成国际顶尖时尚产业研发及展销中心，成为集“总部经济、研发设计、时尚发布、商务会展、商贸流通”于一体的现代产业集聚区，使之成为虎门、东莞，乃至粤港澳大湾区的潮流前线，从而推动虎门服装服饰产业做优做强，全面提升虎门服装服饰产业水平以及城市面貌。

　　大湾区衣流时尚产业园位于虎门镇口社区，项目总面积约900亩，投资20亿元，分三期改造。目前，东富公司与虎门镇口社区就一期、二期共660亩改造范围签署了正式合作协议。项目一期、二期改造后能为虎门镇打造约57万平方米的新型产业空间。项目建成后，将为虎门服装产业发展提供产业空间支撑，稳住企业及熟练的产业工人。

　　大湾区衣流时尚产业园、虎门高铁站TOD项目、时尚谷项目形成产业差异互补的功能，为虎门服装产业提供支撑。

　　在拓展产业新空间外，虎门镇还通过搭建公共服务平台等举措，帮助虎门服装企业抱团打品牌、树立大品牌的概念，形成大品牌、强品牌的氛围，推动服装产业升级壮大。

　　值得一提的是，虎门还力促数字技术与时尚设计融合发展，推动虎门服装产业向高端化发展。目前，虎门镇已建成以虎门电商产业园为龙头的7家电商园区，总建筑面积超过28万平方米，落户或签约入驻的电商企业近3000家，基本覆盖了虎门服装服饰全产业链。虎门获得商务部国家电子商务示范基地称号，这是中国首个以服装电商为特色的国家级电商基地。

　　在外部经济环境多变的情况下，虎门镇“线上+线下”“信息+消费”融合渗透的发展模式表现出强劲韧性，2021年虎门服装服饰网上销售额达556亿元。

　　虎门镇有关负责人表示，虎门将紧抓与中国纺联共建世界级纺织服装产业集群先行区的契机，加快导入支持服装服饰产业发展的各类服务平台，以服装时尚为引领，以历史文化为灵魂，以现代旅游为载体，促进三大产业的深度融合，促进虎门的服装服饰产业向更高质量发展，从全国优秀向世界领先迈进。文章来源：南方日报